Dom na sprzedaż Morawica, Piaseczna Górka

Na sprzedaż wyjątkowy 4 -pokojowy segment w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 133,91 m2 z ogródkiem o powierzchni 96,15 m2. Inwestycja zlokalizowana jest w Piasecznej Górce, gm. Morawica. Prestiżowa lokalizacja - 12 km od centrum Kielc.
Dom jest wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów klasy premium - praktycznie gotowy do zamieszkania. Wykonano w nim wszystkie najważniejsze i najbardziej kosztowne prace wykończeniowe. Nowemu właścicielowi pozostaje jedynie umeblowanie oraz aranżacja wnętrz zgodnie z własnym stylem.

Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, spójnym wykończeniem oraz bogatym wyposażeniem. W domu wykonano gładzie i malowanie, zamontowano drewniane schody, kompletnie wykończono łazienki oraz kuchnię z zabudową na wymiar i sprzętem AGD marki Samsung. Ogród został w pełni zagospodarowany, wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz robota koszącego.

Komfort użytkowania zapewniają m.in. pompa ciepła Viessmann, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (również w garażu), światłowód, wideodomofon oraz liczne instalacje przygotowane pod przyszłą rozbudowę, w tym fotowoltaikę, monitoring, rolety elektryczne i ładowarkę samochodu elektrycznego.

Do wykończenia wykorzystano renomowane materiały i wyposażenie, m.in. podłogi BOEN, stolarkę Porta i Gerda, armaturę Omnires, ceramikę Laufen i Oristo, okucia Blum, okna 6-komorowe, bramę garażową Hörmann oraz bramę wjazdową Wiśniowski.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter - 66,71 m2
- wiatrołap 2,51 m2
- garaż 15,44 m2
- pomieszczenie techniczne 4,65 m2
- przedpokój 2,03 m2
- łazienka 3,55m2
- komunikacja 2,44 m2,
- kuchnia 5,71 m2,
- schowek 0,71 m2
- salon 25,68 m2,
- klatka schodowa 3,99 m2.

Piętro 1 - 67,20 m2
- komunikacja 7,12 m2
- pom. szaf 4,10 m2, 
- łazienka 7,32 m2
- pokój 13,11 m2
- pokój 15,06 m2
- pokój 20,49 m2

Segmenty wyposażone są w:
- nowoczesna pompa ciepła Vitocal 111-S firmy Viessmann,
- rekuperacja,
- sieć światłowodowa,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem,
- widedomofon,
- indywidualne przyłącze do stacji ładowania aut elektrycznych w garażu – montaż gniazd 2 x  400V – 16 i 32 A oraz 2 x 230V. 
- przygotowanie pod instalację monitoringu zewnętrznego,
- przewody pod rolety elektryczne,
- przygotowanie pod indywidualne oświetlenie ogródkowe 5 żyłowe + zegar astronomiczny dwukanałowy,
- instalacja odgromowa,
- drzwi wejściowe do budynków: Gerda THERMO PRIME 75 RC2 (90E), kolor ciemny antracyt, wzór NS6B Hanover 6B, szklenie: Mira star,
- drzwi do ogrodu prowadzone z pomieszczenia technicznego to: Gerda THERMO PREMIUM 60 RC2 (90E), kolor ciemny antracyt,
- okna: 6-komorowe profile ram i skrzydeł wykonane z najwyższej jakości PCV; 2-komorowe pakiety ciepłych szyb o współczynniku izolacyjności termicznej Ug = 0,5 W/m2K; kolor z zewnątrz antracyt, a od wewnątrz biel,
- brama garażowa: segmentowa Hormann RenoMatic
- styropian – 20 cm, λ_D= 0,031W/mK

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu o wysokim standardzie, który nie wymaga remontu ani prac wykończeniowych – wystarczy urządzić wnętrza i zamieszkać.

For Sale – Premium 4-Bedroom Terraced House | 133.91 m² | Piaseczna Górka, near Kielce

An exceptional 4-room terraced house with a usable area of 133.91 m², featuring a 96.15 m² private garden, located in Piaseczna Górka, Morawica Municipality, just 12 km from Kielce city centre.

Finished to a high standard using premium-quality materials, the property is virtually move-in ready. All major and most expensive finishing works have already been completed, allowing the new owner to simply furnish and personalize the interiors according to their own style.

The house boasts elegant, cohesive interiors and high-quality finishes throughout. The walls have been professionally plastered and painted, both bathrooms are fully completed, and the bespoke kitchen is fitted with custom cabinetry and Samsung appliances. The landscaped garden includes an automatic irrigation system and a robotic lawn mower.

Comfort and energy efficiency are ensured by a Viessmann Vitocal 111-S heat pump, mechanical ventilation with heat recovery (MVHR), underfloor heating throughout the entire house including the garage, fibre-optic internet, a video intercom system, and pre-installation for photovoltaic panels, CCTV, electric shutters, and an electric vehicle charging point.

Premium materials and renowned brands have been used throughout, including BOEN wooden flooring, Porta interior doors, Gerda entrance doors, Omnires bathroom fittings, Laufen and Oristo sanitaryware, Blum hardware, six-chamber PVC windows, a Hörmann sectional garage door, and a Wiśniowski entrance gate.

Layout

Ground Floor – 66.71 m²

• Entrance hall – 2.51 m²
• Garage – 15.44 m²
• Utility room – 4.65 m²
• Hallway – 2.03 m²
• Bathroom – 3.55 m²
• Corridor – 2.44 m²
• Kitchen – 5.71 m²
• Storage room – 0.71 m²
• Living room – 25.68 m²
• Staircase – 3.99 m²

First Floor – 67.20 m²

• Landing – 7.12 m²
• Walk-in wardrobe / dressing room – 4.10 m²
• Bathroom – 7.32 m²
• Bedroom – 13.11 m²
• Bedroom – 15.06 m²
• Master bedroom – 20.49 m²

Features & Technical Specification

• Viessmann Vitocal 111-S air-source heat pump
• Mechanical ventilation with heat recovery (MVHR)
• Fibre-optic internet connection
• Underfloor heating throughout the entire house, including the garage
• Video intercom system
• Dedicated electrical connection for an EV charging station in the garage (400V 16A & 32A, plus 230V outlets)
• Pre-installation for external CCTV
• Wiring for electric roller shutters
• Garden lighting pre-installation with five-core wiring and a dual-channel astronomical timer
• Lightning protection system
• Gerda THERMO PRIME 75 RC2 entrance door (anthracite finish, Hanover 6B design, Mira Star glazing)
• Gerda THERMO PREMIUM garden door from the utility room
• Premium six-chamber PVC windows with triple glazing (Ug = 0.5 W/m²K), anthracite exterior and white interior finish
• Hörmann RenoMatic sectional garage door
• 20 cm thermal insulation (λD = 0.031 W/mK)

This property is an ideal choice for buyers seeking a modern, energy-efficient home finished to a premium standard, with no renovation or additional finishing work required. Simply furnish the interiors and move in.

The property is offered for sale by PROPERCO.pl Real Estate, Kielce, ul. Kozia 3A/1.

The sale of the investment is conducted by PROPERCO.pl Nieruchomości - Kielce, ul. Kozia 3A/1.

For service in English, call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.