Lokal na sprzedaż Kielce, Kochanowskiego, Wapiennikowa

REZERWACJA
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70,1 m2, zlokalizowany w parterowej suterenie stanowiącej dobudowę do jedenastopiętrowego budynku wielorodzinnego, na os. Kochanowskiego, przy ul. Wapiennikowej.

Lokal składa się z dwóch odrębnych lokali o powierzchniach 39,1 m2 i 31 m2, każdy z osobnym wejściem. Istnieje możliwość połączenia lokali poprzez zamontowanie drzwi w ścianie rozdzielającej lokale.

Przed budynkiem parking ogólnodostępny, na którym znajdują się dwa oznaczone miejsca postojowe przynależne do lokalu. Planowany jest również dodatkowy parking własny na 6 aut.

W 2024 roku lokal został zmodernizowany: wykonano ocieplenie fundamentów wraz z odwodnieniem, ocieplono strop dolny, wymieniono drzwi wejściowe, wykonano nowe orynnowanie.

Dane techniczne:
- ściany murowane
- stolarka okienna PCV
- drzwi wejściowe aluminiowe
- dach kryty papą
- wewnętrzne parapety granitowe
- ściany ocieplone czarnym styropianem o gr. 18 cm

Budynek jest monitorowany, na zewnątrz oświetlony, wyposażony w wentylację, kabel pod siłę oraz dodatkowo kabel umożliwiający zainstalowanie zewnętrznej podświetlanej reklamy. 

Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową czy gastronomiczną.
Wysokość pomieszczeń: 3,16 m

Media:
- woda z sieci miejskiej
- prąd
- przyłącze światłowodowe
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- istnieje możliwość przyłącza gazu

Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu o powierzchni 39,1 m2 za kwotę 293 250 PLN lub lokalu o powierzchni 31 m2 za kwotę 232 500 PLN.

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

--------

For sale: Commercial unit – 70.1 m², Kochanowskiego Estate, Kielce

For sale: retail and service unit with a total area of 70.1 m², located in a single-storey annex (semi-basement level) adjoining an eleven-storey residential building on Wapiennikowa Street, Kochanowskiego Estate in Kielce.

The property comprises two separate units measuring 39.1 m² and 31 m², each with a private entrance. The units can be connected by installing a door in the dividing wall.

Parking:
There is a public parking lot in front of the building, including two marked spaces assigned to the unit. An additional private parking area for 6 vehicles is also planned.

Renovations completed in 2024:

• Foundation insulation with drainage

• Lower ceiling insulation

• New entrance doors

• New guttering system

Technical details:

• Masonry walls

• PVC windows

• Aluminum entrance doors

• Flat roof covered with roofing felt

• Granite window sills inside

• Walls insulated with 18 cm black styrofoam

The building is monitored, exterior lighting is installed, and the premises are equipped with ventilation, a power cable for heavy-duty equipment, and a cable for external illuminated signage.

Perfect for: retail, services, or food and beverage business
Ceiling height: 3.16 m

Utilities:

• Water from the municipal network

• Electricity

• Fiber-optic internet connection

• District heating

• Gas connection available

Purchase options:

• Entire unit (70.1 m²): available in full

• Individual units:

  • 39.1 m² for PLN 293,250

  • 31 m² for PLN 232,500

No energy performance certificate has been issued for the unit.

Contact agent: Agata Grela, phone: +48 692 929 191, e-mail: ag@properco.pl