Lokal na sprzedaż Kielce, Kochanowskiego, Wapiennikowa

REZERWACJA
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 39,1 m2, zlokalizowany w parterowej suterenie stanowiącej dobudowę do jedenastopiętrowego budynku wielorodzinnego, na os. Kochanowskiego, przy ul. Wapiennikowej.

Przed budynkiem parking ogólnodostępny, na którym znajdują się dwa oznaczone miejsca postojowe przynależne do lokalu. Planowany jest również dodatkowy parking własny na 6 aut.

W 2024 roku lokal został zmodernizowany: wykonano ocieplenie fundamentów wraz z odwodnieniem, ocieplono strop dolny, wymieniono drzwi wejściowe, wykonano nowe orynnowanie.

Dane techniczne:
- ściany murowane
- stolarka okienna PCV
- drzwi wejściowe aluminiowe
- dach kryty papą
- wewnętrzne parapety granitowe
- ściany ocieplone czarnym styropianem o gr. 18 cm

Budynek jest monitorowany, na zewnątrz oświetlony, wyposażony w wentylację, kabel pod siłę oraz dodatkowo kabel umożliwiający zainstalowanie zewnętrznej podświetlanej reklamy. 

Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową czy gastronomiczną.
Wysokość pomieszczeń: 3,16 m

Media:
- woda z sieci miejskiej
- prąd
- przyłącze światłowodowe
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- istnieje możliwość przyłącza gazu

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego lokalu o powierzchni 31 m2 za kwotę 232 500 PLN.

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

--------

For sale: Commercial unit – 39.1 m², Kochanowskiego Estate, Kielce

For sale: retail and service unit with an area of 39.1 m², located in a single-storey annex (semi-basement level) adjoining an eleven-storey residential building on Wapiennikowa Street, Kochanowskiego Estate in Kielce.

Parking:
In front of the building there is a public parking lot, including two marked spaces assigned to the unit. An additional private parking area for 6 vehicles is planned.

Modernization works completed in 2024:

• Foundation insulation with drainage

• Lower ceiling insulation

• New entrance doors

• New guttering system

Technical specifications:

• Masonry walls

• PVC window joinery

• Aluminum entrance door

• Flat roof covered with roofing felt

• Granite window sills

• Walls insulated with 18 cm black styrofoam

The building is monitored and well-lit on the outside, equipped with ventilation, a power cable for heavy-duty equipment, and a dedicated cable for installing illuminated signage.

Ideal for: retail, service, or food & beverage business
Ceiling height: 3.16 m

Utilities:

• Water from the municipal network

• Electricity

• Fiber-optic internet connection

• District heating

• Possibility to connect to gas

There is a possibility to purchase the adjacent 31 m² unit for PLN 232,500.

No energy performance certificate has been issued for the unit.

Contact agent: Agata Grela, phone: +48 692 929 191, e-mail: ag@properco.pl