Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer

Na sprzedaż działka o pow. 3068 m2 zlokalizowana w Aninie, w dzielnicy Wawer. Nieruchomość zlokalizowana w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego,  w willowej, pełnej zieleni okolicy. W pobliżu szkoły, sklepy, ośrodek sportu i rekreacji. Wymiary działki: 34 x 90.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
a)  przeznaczenie podstawowe – usługi z zakresu: biur, administracji, kultury, rekreacji, 
handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), łączności i hotelarstwa lub gastronomii,  
b)  przeznaczanie dopuszczalne – funkcja mieszkaniowa realizowana w lokalach mieszkalnych 
wydzielonych w budynkach usługowych, przy czym dopuszcza się wydzielenie w budynku 
nie więcej niż 2 lokali mieszkalnych;  

W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy ustala się, z zastrzeżeniem § 9 ust. 2 pkt 1:
a) minimalną intensywność zabudowy – 0,01,
b) maksymalną intensywność zabudowy – 0,3,
c) maksymalną wysokość zabudowy – 11,0 m, przy czym nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne dla budynków o dachach dwuspadowych i wielospadowych, z zastrzeżeniem, że dla zabudowy gospodarczej lub garażowej – maksymalnie 5,0 m,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 80%,
e) maksymalną powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej – 20%, przy czym nie więcej niż 400 m2,
f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej – 2500 m2;
Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja w ulicy. Dojazd drogą utwardzoną.

Cena do NEGOCJACJI.
 
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin tel: 888-889-659 E-mail: agnieszka.pankanin@properco.pl
For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl