Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Falenica

Na sprzedaż działka o powierzchni 1000 m2 zlokalizowana w Falenicy, w dzielnicy Wawer.
W najbliższej okolicy tereny zielone i budynki mieszkalne, sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości około 300 metrów.

Opcja zakupu innej powierzchni (np. 800-1200 m2) - działka w trakcie podziału geodezyjnego.

Przybliżone wymiary działki: szerokość 40 m x długość 25 m. Dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: prąd w działce; gaz w ulicy, przy działce. Brak kanalizacji i wodociągu (sąsiedzi mają szambo i studnię).

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W 2024r. dla działki przed podziałem zostały wydane warunki zabudowy na budowę 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
W projekcie Planu Ogólnego Gminy:
- 3022 SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną - w całości objęta Obszarem Uzupełnienia Zabudowy.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl 

For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl.
----

For sale: a 1,000 m² plot located in Falenica, Wawer district. The surrounding area includes green spaces, residential buildings, grocery stores, kindergartens, and schools. Public transportation stops are approximately 300 meters away.

Option to purchase a different plot size (e.g. 800–1200 m²) – the land is currently undergoing subdivision.

Approximate dimensions: 40 meters wide x 25 meters long. Access via an asphalt road.
Utilities: electricity on the plot; gas is available on the street by the plot. No sewage or water mains (neighbors use septic tanks and wells).

The plot is not covered by a Local Spatial Development Plan. In 2024, a zoning decision permitting the construction of 4 single-family residential buildings was issued for the plot before its subdivision.

According to the draft Municipal General Plan:

• 3022 SJ multifunctional zone with single-family residential development - entirely included in the Supplementary Development Area.

For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl