Dom na sprzedaż Sitkówka-Nowiny, Trzcianki

Nowoczesny segment o powierzchni użytkowej 126,02 m2 (całkowita 191,02m2) usytuowany w budynku zlokalizowanym w Trzciankach k. Nowin. Budynek o nowoczesnej bryle, wykonany z wysokiej jakości materiałów. Osiedle jest usytuowane w zielonej, zadrzewionej okolicy. 
 

W skład segmentu wchodzą:
Parter 59,35 m2:
a) salon + aneks kuchenny 25,85 m2,
b) 2 pokoje 10,47 m2, 9,05 m2,
c) łazienka 5,24 m2,
d) komunikacja 3,82 m2,
e) wiatrołap 3,38 m2,
f) schowek 1,54 m2 (4,7 m2 po podłodze).

Piętro 66,67m2:
a) salon + aneks kuchenny 25,85 m2,
b) 2 pokoje 11,38 m2, 9,05 m2,
c) łazienka 5,24 m2,
d) komunikacja 6,49 m2,
e) klatka schodowa 8,66,
f) poddasze do adaptacji 65 m2 (50 m2 po podłodze nieużytkowe).

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni do 40 m2 oraz 2 balkony o łącznej powierzchni 19,10 m2.

Do każdego mieszkania zaprojektowano miejsce postojowe przed budynkiem 1 lub 2 sztuki.

Budynki są wykonane w technologii żelbetowo-murowanej z zastosowaniem pustaków ceramicznych, docieplone najwyższej klasy styropianem grafitowym 15 cm Lambda 0,032. 

Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny) za pomocą piecyków dwufunkcyjnych. W mieszkaniu rozłożone zostało ogrzewanie podłogowe. Dach pokryty blachą, okna 3 szybowe. 

Ta nowoczesna inwestycja składa się z 12 budynków w zabudowie szeregowej, w których znajduje się 24 bezczynszowych mieszkań, zlokalizowanych na parterze i I piętrze. Wszystkie lokale na parterze wyposażone zostały we własny ogród odgrodzony płotem z paneli 2d. Każdy lokal ma niezależne wejście i swój licznik prądu, gazu i wody. 

Adres strony internetowej, o którym mowa w art. 19a ust. 3 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym to robexbudownictwo(kropka)pl. Adres strony został ujęty fonetycznie.

Termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025 r.

 

>>Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura i podatku PCC<<
 

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: Pokaż adres email.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

____
 

A modern segment with a usable area of 126.02 m² (total area 191.02 m²) situated in a building located in Trzcianki near Nowiny. The building has a modern design and is constructed from high-quality materials. The estate is located in a green, wooded area.

The segment includes: Ground floor 59.35 m²: a) Living room + kitchenette 25.85 m², b) 2 rooms 10.47 m², 9.05 m², c) Bathroom 5.24 m², d) Hallway 3.82 m², e) Vestibule 3.38 m², f) Storage 1.54 m² (4.7 m² floor area).

First floor 66.67 m²: a) Living room + kitchenette 25.85 m², b) 2 rooms 11.38 m², 9.05 m², c) Bathroom 5.24 m², d) Hallway 6.49 m², e) Staircase 8.66 m², f) Attic for adaptation 65 m² (50 m² floor area non-usable).

The apartment includes a garden with an area of up to 40 m² and 2 balconies with a total area of 19.10 m².

Each apartment has 1 or 2 parking spaces designed in front of the building.

The buildings are constructed using reinforced concrete-masonry technology with ceramic blocks, insulated with top-quality 15 cm graphite styrofoam, Lambda 0.032.

Heating is provided by gas (natural gas) through dual-function boilers. The apartment has underfloor heating installed. The roof is covered with metal sheeting, and the windows are triple-glazed.

This modern development consists of 12 row houses, containing 24 maintenance-free apartments, located on the ground floor and first floor. All ground-floor units are equipped with their own garden, separated by a 2D panel fence. Each unit has an independent entrance and its own electricity, gas, and water meter.

The website address referred to in Article 19a, paragraph 3 of the Act of 20 May 2021 on the protection of the rights of purchasers of residential premises or single-family houses and on the Developer Guarantee Fund is robexbudownictwo(dot)pl. The website address has been written phonetically.

Expected completion date of the investment: Q4 2025.

The buyer is exempt from agency fees and PCC tax.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.